Поэтажный план и экспликация на квартиру Москва, Московская область
Срок: в течение дня
Стоимость: Москва 5500₽; МО 6500₽
Если вам необходимо купить жильё в ипотеку, или приобрести квартиру, заново оформить утерянный кадастровый паспорт, то вам необходим поэтажный план и экспликация квартиры. Что такое экспликация — это список всех помещений квартиры. Документ выдаётся в виде таблицы. Он содержит следующие сведения:
- Адрес дома
- Этаж в доме, где находится квартира
- Площадь квартиры (общая)
- Количество комнат и нежилых помещений (санузел, прихожая, балкон, кладовая)
- Характеристика помещений, метраж и высота потолков
Сама экспликация входит в кадастровый паспорт и технический паспорт, также её можно заказывать отдельно.
Для чего оформляют экспликацию
- Постановка квартиры на учёт в Кадастровой палате
- Регистрация права собственности в Росреестре
- Регистрация законности перепланировки
- Сдача здания в эксплуатацию
- Изменение целевого использования назначения помещения (к примеру, с жилого на нежилое)
- Прокладка инженерных коммуникаций
- Признание объекта аварийным
- Проверка застройщика в ходе приёмки квартиры
- Продажа, покупка, дарение или сдача в аренду недвижимости
Поэтажный план
Поэтажный план — это изображение в графическом виде помещений на каждом этаже конкретного здания или на определённой части этажа. Данный план является дополнением экспликации: фиксируется расположение комнат помещения, несущих стен, межкомнатных перегородок, окон и дверей. В чертеже используют условные обозначения и те же сведения, что и в экспликации.
Итог
1.Экспликация — это технический документ на недвижимость. Его оформляют в виде таблицы, в которую записывают адрес дома, этаж, общую площадь, количество комнат и вспомогательных помещений, их краткую характеристику, метраж и высоту потолков.
2. Поэтажный план — это графическое изображение помещений на каждом этаже здания или на конкретной части этажа. Документ дополняет экспликацию, отражает расположение окон, дверей, перегородок.
3. Экспликацию и поэтажный план заказывают в БТИ, Ростехинвентаризации, МФЦ или через Госуслуги.
4. Чтобы подать заявку, подготовьте документы: заявление, паспорт гражданина РФ, выписку из ЕГРН о праве собственности, чек-квитанцию об оплате услуг.
5. Цена услуги зависит от площади жилья, типа инстанции и региона, где находится недвижимость.
6. Документы изготавливают около 10 дней. Если специалистам нужны дополнительные сведения, сроки подготовки увеличиваются.
7. В выдаче экспликации и поэтажного плана могут отказать, если нет оплаты или в предоставленных документах есть неточности.
